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关于《盐亭县人民政府关于征收农用地区片综合地价标准的通告》的解读

发布时间:2023-10-31 16:29 信息来源:盐亭县 阅读人次:
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一、修订背景

为深入贯彻落实党中央、国务院关于做好征地工作的系列决策部署,落实《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,进一步加强和改进征地补偿工作,切实维护被征地农民合法权益,根据四川省自然资源厅《关于开展征地区片综合地价修订工作的通知》(川自然资函〔2022〕243号)的规定,按照《四川省自然资源厅办公室关于印发<四川省征收农用地区片综合地价修订技术方案>的通知》((2022)-122)的技术要求。对盐亭县上一轮制定的征收农用地区片综合地价成果进行修订,适度提高现行征地补偿标准,确保征地补偿标准成果的可操作性,更好服务于当前土地征收工作,并为制定相关的征地补偿政策提供依据。

二、主要内容

(一)区片划分及价格

本次区片综合地价编制成果盐亭县共划分为两个区片,其中大兴回族乡、凤灵街道、高渠镇、巨龙镇以及云溪镇为Ⅰ类区片,区片综合地价为47900元/亩;鹅溪镇、富驿镇、黄甸镇、金孔镇、九龙镇、嫘祖镇、莲花湖乡、岐伯镇、文通镇、西陵镇、永泰镇、玉龙镇为Ⅱ类区片,区片综合地价为45800元/亩。

(二)土地补偿费和安置补助费的比例

确定土地补偿费和安置补助费的比例为2:8。具体修订成果如下表:

盐亭县征收农用地区片综合地价修订成果表

区片编号

测算时点

综合地价(元/亩)

土地补偿费和安置补助费比例

备注

乡镇(街道)名称

村(社区)名称

大兴回族乡、凤灵街道、高渠镇、巨龙镇、云溪镇

鳌鱼村、白虎村、白石垭村、北街社区、滨江社区、城东路社区、大联村、东街社区、东石村、东永村、凤池街社区、凤林村、复兴村、共和村、广裕村、红光社区、宏生村、堠溪村、尖子村、江南社区、金宝村、金昌村、聚兴社区、两岔河社区、两河社区、林园村、临江社区、麻秧社区、毛公社区、梅花村、蒙子社区、弥江路社区、南街社区、青丰村、青峰村、群英社区、三清村、三义社区、上月园社区、胜利村、石岭社区、石龙社区、石门村、石牌村、石桥社区、双林村、松柏村、天水村、桐船村、万安社区、魏河村、文同路社区、五和村、下月园社区、先锋社区、香山村、新农村、新西街社区、阳山村、玉带村、云盘社区、章邦村、指南社区、钟沟村、梓水村

47900

2:8

鹅溪镇、富驿镇、黄甸镇、金孔镇、九龙镇、嫘祖镇、莲花湖乡、岐伯镇、文通镇、西陵镇、永泰镇、玉龙镇

爱国村、安定村、安佛社区、安居社区、八角社区、宝马村、宝山社区、保安村、保星村、笔塔村、伯乐村、陈家井村、大同村、大新村、定光村、东莲村、东陵村、鹅溪村、飞跃村、风华村、冯河社区、凤凰村、凤阳村、涪山村、福禄村、复明村、复新村、高灯社区、高峯村、高峰村、高凤村、高观村、高华村、高林村、古来社区、光荣村、广福村、广向村、广协村、桂花村、和平社区、黑坪社区、红房村、红关村、红联村、红五村、花林村、华龙村、黄金钩村、黄天坝社区、黄溪村、回龙村、剑河社区、江坝村、金安社区、金佛社区、金刚村、金鸡社区、金龙村、金马村、金益村、荆牛村、景凤村、净铭村、榉溪社区、军民村、乐建村、嫘祖村、梨园村、利和村、莲花村、莲花石村、联合村、联盟村、林农社区、林岩村、麟龙村、灵龙村、灵星村、龙凤社区、龙顾村、龙门村、龙前村、龙桥村、龙泉村、龙台村、龙坛村、龙潭村、罗观村、檬垭村、孟阳村、弥江村、木冈村、蟠龙村、岐伯社区、骑龙村、麒麟村、麒阳村、启文村、前锋村、前头村、强华村、强云村、桥梁村、樵村、青峰岭村、青龙村、青马村、青松村、青献村、仁广村、三岔村、三合村、三河村、三联村、三星村、三学村、三元社区、石道场村、石房村、石牛庙社区、曙光村、双碑社区、双龙村、双兴村、思源社区、塔三村、桃花村、桃李村、腾龙社区、天和村、天台村、天垣村、同心村、铜泰村、湍江社区、万合山村、万灵社区、万隆村、万泉村、望江社区、文汇社区、文同村、文同故里社区、五柳村、五龙社区、五马社区、五星村、五云村、武圣村、西玉龙村、洗泽社区、小莲沟村、晓光村、新房村、新家沟村、新桥社区、新胜村、新星村、星星村、星致村、兴隆村、幸福村、雄关村、胥坝村、燕来村、阳春村、洋溪村、应龙村、雍江村、永兴社区、榆龙社区、玉城村、玉龙村、玉石村、玉印村、裕泉村、云龙村、昝殿村、长乐村、长生村、长寿村、长征村、照红村、折弓社区、中台村、梓江村、紫龙村、宗海社区

45800

2:8

备注:征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准按征收农用地区片综合地价的 0.5 倍执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准按相关规定执行。

三、修订内容

本轮Ⅰ区片综合地价为47900元/平方米,与2020年Ⅰ区片补偿价46500元/亩相比,上涨3.01%;Ⅱ区片综合地价为45800元/亩,与2020年Ⅱ区片补偿价43900元/亩相比,上涨4.33%。

文件:盐亭县人民政府关于征收农用地区片综合地价标准的通告